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差别化的投资制度及优惠

投资说明

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吸引投资对象

东北亚
教育的枢纽

旨在打造东北亚地区顶级教育枢纽 吸引国际学校、有意成立外国教育机构(大学)的人士, 以及为兴建定居型教育城市而有意开发主题街的运营主体

对象投资商及剩余用地情况

吸引国际学校以及外国教育机构

吸引为兴建定居型教育城市而有意开发主题街的运营主体

国际学校用地(5个地块)

  • 面积(㎡) : 43,028.0㎡ ~ 113,830.5㎡
    允许使用用途:国际学校

亲民生活设施用地(14个地块)

  • 面积(㎡) : 434.7㎡ ~ 606.3㎡
    允许使用用途:主题街型综合开发
    (商店、表演场、普通饭店等)

大学用地(1个地块)

  • 面积(㎡) : 117,578㎡
    允许使用用途:外国教育机构
영어교육도시유치대상 및 잔여용지 현황

投资优势

 
大量的学生需求

韩国国内最少5400人,最多16000户家庭,此外中国等亚洲国家
海外留学需求的增加意味着潜在需求量大

韩国国内唯一允许设立国际学校的地区

所获学历受国内外认可
韩国人入学比例可达100%

 
 
兴建定居型城市基础设施

除居住、行政、商业配套设施外,还兴建Gotjawal道立公园为居民提供绿色居住环境

保障学校的自律性,放宽办学资格

与韩国其他外国教育机构相比国际学校运营自律性更能得到保障,
办学条件更加宽松

 

亚洲最佳
医疗复合园区
济州健康医疗城

旨在打造全亚洲顶级综合医疗观光园区 吸引医疗服务业、医疗机构及劳您公寓开发运营主体、保健相关运营主体

吸引投资计划

유자유치계획1

预期潜在投资者的类型

投资类型

•医疗机构
•财务投资者(FI)+医院运营事业者+房地产开发+医疗设备企业等 财团、合作伙伴关系等

业种

•医疗服务业
•医疗机构+老年公寓开发及运营
•保健相关项目(有意向对IT、BT等技术相结合的健康检查,康复训练进行投资的人士)

※若针对医疗服务等业种已制定事业结构计划时,可在协商后予以接受

区分 推进项目 面积(㎡) 建蔽率(%) 容积率(%) 高度 建筑物用途
医疗研究设施 保健中心 15,737 40 200 15m(5层)以下 医疗设施, 亲民生活设施
专科医院 63,354 40 160 12m(4层)以下
医疗中心1至6 40,991 40 120 12m(3层)以下
住宿设施 休养社区 115,407 40 60 12m(3层)以下 住宿设施, 亲民生活设施
长期疗养中心 87,426 20 60
运动娱乐设施 康复训练中心 31,897 20 60 运动设施, 医疗设施, 亲民生活设施
合计 354,812 - - - -

各类设施位置及定位

시설별위치
전문병원

专科医院

为激活医疗观光而兴建的医疗设施
(综合医院、专科医院、疗养医院、外国医疗机构等)
헬스케어타운

保健中心

综合设施的定位为“医疗+观光”,引入健康、美容及韩方疗法设施
메디컬스토리

医疗中心1至6

为激活医疗观光而选定的韩国医疗机构,特色及专门单位设施医疗服务区域
재활훈련센터

康复训练中心

康复训练中心康复训练中心引入运动康复及精神康复等多种康复治疗项目
리타이어먼트커뮤니티

休养社区

为医疗及运营人员以及游客而准备的住宿,以及教育文化便利设施,老年公寓等
롱텀케어타운

长期疗养中心

为长期休养及疗养患者,以及患者家属而兴建的住宿园区,与周围的医疗设施、疗养及修养设施配套运营

投资环境

韩国保健医疗产业情况及展望

  • 市场规模

    构成比例 : 医院(65.3%)
    制药(24.1%)
    化妆品(5.8%)
    医疗设备(4.8%)

  • 发展可能性

    随人口老龄化的不断加剧至
    2020年预计韩国市场规模将扩大至164万亿韩元

  • 收益性

    从国际标准来看,与其他产业相比收益性排名极为靠前

    - 营业利润率(11.5%),
    自主资本收益率(21.2%)
    - 制药及医疗设备产业收益率相对较高
    - 医疗机构规模,各运营形式间的收益性偏差较大
    ⇒ 受老龄化加剧及保健产业的无限发展这两种因素的作用,预计发展可能性及收益性将快速增加

济州特别自治道情况

预计至2027年常住人口将达70万人,长期目标约为100万人以上

人口情况

◈ 济州地区的人口呈持续增加趋势
•济州(总体):61万人(2014年) → 62万人(2015年) → 64万人(2016年)
◈ 人口增长率高于全国人口增长率
•全国(0.48)VS济州(3.19)

暂住人口

◈ 暂住人口预计将持续增长
•체류인구: 暂住人口7万人(2015年) → 9.2万人(2020年) → 14.6万人(2025年)
•暂住人口增加率:10.3%(2015年至2020年) → 13.9%(2020年至2025年)
预计

韩国
的硅谷

兴建以知识为基础的产业园区,打造以新产业为发展基础的 济州经济,吸引EV相关企业,以及IT、BT等 第四次工业革命等领域的企业及研究所

吸引投资对象

兴建以知识为基础的产业园区,
打造以新产业为发展基础的 济州经济
吸引EV相关企业,以及IT·BT等 第四次工业革命等领域的企业及研究所

유치대상
 
第二尖端科技园区位置

济州市月坪洞一带

第二尖端科技园区面积

848,000㎡

 
 
第二尖端科技园区经营费用及经营方式

2,751亿韩元
由JDC开发监管的国家产业园区

第二尖端科技园区设施

信息通信、生命工学、绿色能源、文化产业等

 

投资优势

제2첨단과학기술단지투자장점